Комплектации строительства дома: от коробки до ключа | ПРОСТОРНО
ПРОСТОРНОСтроительная компания
Москва и Московская область
8 800 551-84-86Обсудим ваш будущий дом

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Комплектации строительства дома

Можно заказать отдельный этап или дом целиком. Состав каждого этапа, что в него входит и что нет — расписано ниже.

00

Фундамент

Основа под геологию участка

01

Коробка

Стены, перекрытия, кровля

 02

Тёплый контур

Утепление, окна, дверь, фасад

 03

White box

Инженерия и черновая отделка

 04

Под ключ

Заезжайте с мебелью
Этапы строительства дома ПРОСТОРНО

ПОДРОБНЫЙ СОСТАВ

Что входит в каждый этап

Термины «холодный контур», «White box» не закреплены в нормах — каждая компания трактует их по-своему. Мы расписываем точный перечень в договоре.

Важно о составе этапов. Коробка (холодный контур) — без окон и без утепления. Окна, входная дверь и фасад относятся к тёплому контуру. Отопление — к White box. Это принципиально: точный состав фиксируется в договоре, чтобы вы получили именно то, о чём договорились.

Фундамент

По желанию — выполняется как отдельный этап

по расчётузависит от грунта и проекта
  • Геологические изыскания
  • Выбор типа фундамента под грунт и нагрузку
  • Разметка и земляные работы
  • Армирование и бетонирование
  • Гидроизоляция и утепление
  • Закладные под коммуникации

Результат: готовое основание дома. Можно передать другому подрядчику или продолжить у нас.

Коробка (холодный контур)

Фундамент, стены, перекрытия и кровля — без утепления, окон и дверей

от 33 000 ₽/м²пример: 100 м² — от 3 300 000 ₽
  • Фундамент под геологию участка
  • Стены из выбранного материала
  • Перекрытия
  • Кровля без утепления
  • Первичная гидроизоляция
  • Дом защищён от осадков

Результат: конструктив дома стоит. Утепления, окон и дверей нет — это следующий этап.

Тёплый контур

Коробка + утепление, окна, входная дверь и фасад

от 44 000 ₽/м²пример: 100 м² — от 4 400 000 ₽
  • Утепление кровли и стен по теплотехническому расчёту
  • Утеплённый цоколь
  • Окна и входная дверь
  • Фасад
  • Вентиляция
  • Водосток и снегозадержатели
  • Межэтажная лестница
  • Стяжка и тёплый пол

Результат: дом защищён от холода и влаги. Можно законсервировать на зиму или сразу начинать внутренние работы.

White box

Тёплый контур + инженерия и черновая отделка

от 64 000 ₽/м²пример: 100 м² — от 6 400 000 ₽
  • Отопление: котёл, радиаторы или тёплый пол
  • Разводка воды и канализации
  • Разводка электрики
  • Штукатурка стен

Результат: инженерия работает, стены и полы выровнены. Остаётся только чистовая отделка.

Под ключ

Полная готовность — заезжайте с мебелью и вещами

от 89 000 ₽/м²пример: 100 м² — от 8 900 000 ₽
  • Чистовая отделка стен и полов
  • Межкомнатные двери
  • Сантехнические приборы
  • Розетки, выключатели, светильники
  • Сдача с ключами

Результат: дом полностью готов к жизни. Заходите, расставляйте мебель.

СРАВНЕНИЕ

Сводная таблица этапов

Каждый следующий этап включает всё из предыдущего.

Этап Что добавляется Цена от Результат
Фундамент Геология, земляные работы, армирование, бетонирование, гидроизоляция по расчёту Готовое основание
Коробка (холодный контур) Стены, перекрытия, кровля без утепления 33 000 ₽/м² Дом защищён от осадков
Тёплый контур Утепление, окна, входная дверь, фасад, вентиляция, водосток, лестница 44 000 ₽/м² Можно зимовать, начинать внутренние работы
White box Отопление, разводка воды, канализации и электрики, штукатурка 64 000 ₽/м² Готово к чистовой отделке
Под ключ Чистовая отделка, межкомнатные двери, сантехника, свет 89 000 ₽/м² Заезжайте с мебелью

Предварительная стоимость. Точная цена зависит от проекта, участка и материалов — фиксируется в договоре.

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЁТ

Под ваш проект
и участок.

Скажите, до какого этапа нужно построить и какая площадь — рассчитаем стоимость и расскажем, что войдёт.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Частые вопросы о комплектациях

Что входит в коробку (холодный контур)?
Фундамент (тип определяется по геологии участка), стены, перекрытия и кровля. Утепление, окна и двери в этот этап не входят. Дом защищён от осадков и готов к следующему этапу.
Чем коробка отличается от тёплого контура?
В тёплом контуре дом утеплён, закрыт окнами и входной дверью, отделан фасад, есть вентиляция, водосток и утеплённый цоколь. Такой дом можно законсервировать на зиму или сразу начинать внутренние работы. Именно до тёплого контура рекомендуем выходить осенью.
Что такое White box?
Тёплый контур плюс инженерия: отопление с радиаторами или тёплым полом, разводка воды, канализации и электрики, выровненные стены. Остаётся только чистовая отделка — обои, плитка, напольное покрытие.
Когда лучше выходить на тёплый контур?
До зимы. Такой дом спокойно переносит холода без отделки, а весной можно продолжать работы. Если до зимы не успеть — останавливаемся на коробке: кровля защитит конструкцию от осадков.
Можно ли заказать только фундамент или только коробку?
Да. Каждый этап можно заказать отдельно — или продолжить у нас, или передать другому подрядчику. Фундамент — особенно: его цена сильно зависит от грунта, поэтому рассчитывается индивидуально после геологии участка.

ТОЧНЫЙ РАСЧЁТ ЗА 2 МИНУТЫ

Пройдите опрос — получите расчёт с ценой и сроками

Ответьте на 5 вопросов о вашем будущем доме — пришлём точный расчёт с тремя вариантами комплектации, сроками и стоимостью по этапам.

  • Расчёт под ваш участок и климат
  • 3 варианта комплектации на выбор
  • Срок строительства в неделях
  • Ответ в течение 1 рабочего дня

Бесплатно · Без обязательств · 5 вопросов

ПРОСТОРНО / ВАШ БУДУЩИЙ ДОМ

Рассчитать строительство

Шаг 1 из 6
У вас уже есть участок?